MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (parcours accompagné)
Ouvert. Guichet fermé du 01/01/2026 au 23/02/2026 faute de budget, rouvert le 23/02/2026 après la loi de finances. Aucune nouvelle suspension trouvée au 09/11/2026 (à revérifier). Réservé aux logements E, F ou G ; tous niveaux de revenus. Gain d'au moins 2 classes, au moins 2 gestes d'isolation, Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire, rendez-vous préalable obligatoire avec un conseiller France Rénov' (en Seine-et-Marne : attestation d'un Espace Conseil France Rénov' exigée depuis le 23/02/2026). Depuis le 01/09/2026, aide refusée si un chauffage au gaz est conservé dans une maison individuelle, et aucun chauffage fossile ne peut être installé. Taux : 80 % (très modestes), 60 % (modestes), 45 % (intermédiaires), 10 % (supérieurs) du HT ; plafonds 30 000 € HT (gain de 2 classes) ou 40 000 € HT (3 classes et plus) ; écrêtement 100 / 90 / 80 / 50 % du TTC.
La principale aide pour une rénovation globale d'une passoire. Budget MaPrimeRénov' 2026 : 3,6 Md€, objectif d'au moins 120 000 rénovations d'ampleur. Délais d'instruction cités jusqu'à 6 mois.
Source : www.anah.gouv.fr
MaPrimeRénov' par geste
Fortement réduit. Au 01/01/2026 : isolation des murs et chaudières biomasse retirées. Au 01/09/2026 (décret 2026-822 du 25/08/2026, JO du 27/08) : retrait de toute l'isolation (combles, rampants, toitures-terrasses, fenêtres), de la ventilation (VMC double flux), du chauffage bois et biomasse, des PAC dédiées à l'eau chaude et du solaire thermique en métropole. Restent : PAC de chauffage (air/eau 5 000 / 4 000 / 3 000 € selon revenus, géothermique 11 000 / 9 000 / 6 000 €), raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit énergétique sous conditions. Revenus supérieurs non éligibles. Logements F et G : accès au par geste prolongé jusqu'au 31/12/2027 (au lieu du 31/12/2026), pour les seuls gestes restants. Le projet de loi de finances 2027 (déposé le 01/10/2026) prévoit de ne financer les PAC que par les CEE : non adopté.
En pratique, en novembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus que le chauffage par pompe à chaleur (et quelques postes marginaux). Isolation et fenêtres ne sont aidées qu'en rénovation d'ampleur.
Source : www.lemag-juridique.com
MaPrimeRénov' Copropriété
Ouvert. 30 % du montant des travaux pour un gain énergétique d'au moins 35 %, 45 % pour au moins 50 %, plafond de 25 000 € de travaux par logement ; +10 points en sortie de passoire (F/G vers D minimum) ; primes individuelles de 3 000 € (très modestes) et 1 500 € (modestes) ; AMO obligatoire ; chaudière gaz non financée.
Aide versée au syndicat des copropriétaires pour les parties communes, cumulable avec les aides individuelles des copropriétaires.
Source : www.anah.gouv.fr
Plafonds de ressources Anah 2026 en Île-de-France
Au 01/01/2026, revenu fiscal de référence. Très modestes / modestes / intermédiaires : 1 personne 24 031 / 29 253 / 40 851 € ; 2 personnes 35 270 / 42 933 / 60 051 € ; 3 personnes 42 357 / 51 564 / 71 846 € ; 4 personnes 49 455 / 60 208 / 84 562 € ; 5 personnes 56 580 / 68 877 / 96 817 € ; par personne en plus +7 116 / +8 663 / +12 257 €. Au-delà : revenus supérieurs.
Barème spécifique Île-de-France, plus élevé que le reste de la France (1 personne hors IDF : 17 363 / 22 259 / 31 185 €).
Source : www.anah.gouv.fr
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Ouvert jusqu'au 31/12/2027 (prolongation par la loi de finances 2024). Sans condition de ressources ; résidence principale achevée depuis plus de 2 ans ; entreprise RGE. Montants : 15 000 € pour une action seule (7 000 € pour les parois vitrées), 25 000 € pour 2 actions, 30 000 € pour 3 actions et plus, 50 000 € pour une performance énergétique globale ou en complément de MaPrimeRénov' ; 15 ans (20 ans pour la performance globale et l'éco-PTZ MaPrimeRénov'). Ne finance pas les chaudières gaz.
Devient le principal financement des gestes sortis de MaPrimeRénov' (isolation, fenêtres, VMC, chauffe-eau).
Source : www.anah.gouv.fr
CEE / Coup de pouce chauffage
Ouvert. Coup de pouce pour remplacer une chaudière charbon, fioul ou gaz par une PAC, une chaudière biomasse, un système solaire combiné ou un réseau de chaleur ; bonifié pour les ménages modestes et très modestes. Depuis le 01/09/2026 : PAC obligatoirement sur la liste des modèles agréés par l'État (certification européenne, fabrication dans l'EEE ; liste fixée par arrêté du 6 octobre 2026) ; système solaire combiné conditionné à la décarbonation complète. Montant non fixe ; selon une source, plus de minimum garanti pour les CEE « classiques » depuis le 01/01/2026, chaque fournisseur fixant son offre. Demande à faire avant la signature du devis (ou dans les 14 jours).
Les CEE restent le financement le plus large (isolation, fenêtres, chauffage), sans condition de revenus, mais les montants varient selon l'obligé.
Source : www.service-public.gouv.fr
TVA à taux réduit
En vigueur, sans changement trouvé pour 2026. 5,5 % pour l'isolation, le chauffage, la ventilation et l'eau chaude performants (arrêté du 4 décembre 2024) et les travaux induits ; 10 % pour les autres travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien ; 20 % pour une chaudière fossile (dont gaz), l'électroménager et le mobilier, les extensions et les travaux rendant l'immeuble fiscalement neuf. Logement achevé depuis plus de 2 ans, résidence principale ou secondaire. Le client indique l'ancienneté du logement et la nature des travaux directement sur le devis ou la facture.
Argument prix simple à afficher sur chaque page service.
Source : www.anah.gouv.fr
MaPrimeAdapt'
Ouvert (rouvert avec MaPrimeRénov' le 23/02/2026). Personnes de 70 ans ou plus, de 60 à 69 ans selon GIR, ou handicap (≥ 50 % ou PCH) ; ménages modestes (50 %) et très modestes (70 %) ; plafond de 22 000 € HT de travaux ; AMO obligatoire. Le crédit d'impôt autonomie est supprimé en 2026.
Aide clé pour la demande « aide salle de bain senior » (douche à l'italienne, accessibilité).
Source : www.anah.gouv.fr
Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)
Obligatoire en rénovation d'ampleur. Prestation prise en charge jusqu'à 2 000 € TTC (4 000 € en cas d'habitat indigne) à 100 % (très modestes), 80 % (modestes), 40 % (intermédiaires), 20 % (supérieurs). Le MAR ne peut pas réaliser les travaux et doit rester neutre sur le choix des entreprises.
Point de vigilance pour le site : le MAR est indépendant des artisans ; le site peut orienter vers France Rénov' sans se présenter comme accompagnateur.
Source : www.anah.gouv.fr
Région Île-de-France
Aucune subvention régionale directe aux particuliers en maison individuelle trouvée dans des sources officielles (plusieurs sites commerciaux citent des dispositifs non confirmés : à ne pas publier). Existent : un éco-prêt collectif bonifié pour les copropriétés et un dispositif d'aide aux copropriétés en difficulté labellisées ; Île-de-France Énergies (SEM régionale) accompagne les copropriétés.
Pour un particulier, l'apport régional est surtout le financement du réseau France Rénov' ; le volet copropriété est le seul levier régional identifié.
Source : www.iledefrance.fr
Département de Seine-et-Marne (77)
Pas d'aide financière départementale directe aux travaux trouvée. Le Département porte le service public France Rénov' (une vingtaine de conseillers depuis le 01/01/2026 selon le site du Département, chiffre vu en extrait de recherche) ; téléphone indiqué sur une page départementale de 2023 : 01 64 14 77 77. Depuis le 23/02/2026, passage préalable obligatoire dans un Espace Conseil France Rénov' avant toute demande MaPrimeRénov' parcours accompagné en Seine-et-Marne (préfecture), pour lutter contre le démarchage abusif et les fraudes. Des aides intercommunales (OPAH, PIG) peuvent exister : à vérifier par territoire.
Message utile pour le site : en 77, le conseiller France Rénov' est une étape obligatoire pour les gros projets aidés.
Source : www.seine-et-marne.gouv.fr
Ville de Paris : Éco-rénovons Paris+
Programme 2022-2026 ouvert aux copropriétés parisiennes, avec conseiller dédié (Agence Parisienne du Climat) ; aide performancielle versée au syndicat, cumulable avec MaPrimeRénov' Copropriété ; gain énergétique d'au moins 15 % et critères sociaux ou sortie de passoire. Barème 2026 non lu ; suite après 2026 non confirmée.
À citer pour les pages Paris et rénovation d'appartement, sans montant.
Source : www.paris.fr
Calendrier des passoires thermiques
Décence énergétique (loi Climat et Résilience) : logements G interdits à la location pour les nouveaux baux et renouvellements depuis le 01/01/2025 (les G+ au-delà de 450 kWh/m²/an depuis le 01/01/2023) ; F à partir du 01/01/2028 ; E à partir du 01/01/2034. Changements : depuis le 01/01/2026, le coefficient de conversion de l'électricité dans le DPE passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13/08/2025) ; le gouvernement estime qu'environ 850 000 logements sortent du statut F/G sans travaux ; une attestation de nouvelle étiquette est téléchargeable sur l'observatoire de l'Ademe pour les anciens DPE. En discussion : le projet de loi « Relance et décentralisation du logement », adopté par le Sénat le 08/07/2026, permettrait de relouer un logement F ou G sous engagement de travaux (version Sénat : contrat de travaux signé avant 2030) ; examen à l'Assemblée nationale en cours (commission en septembre 2026, séance annoncée mi-novembre 2026 par une source secondaire). Non adopté au 09/11/2026 : le calendrier 2025/2028/2034 reste le droit applicable.
Audit énergétique à la vente
Audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente des maisons et immeubles en monopropriété : classes F et G depuis le 01/04/2023, E depuis le 01/01/2025, D à partir du 01/01/2034. Il ne concerne pas les lots de copropriété. Depuis le 01/01/2026, les audits sont calculés avec le nouveau coefficient électricité ; les anciens audits restent utilisables pour MaPrimeRénov' avec l'attestation Ademe.
Les montants et conditions évoluent souvent : vérifiez votre éligibilité sur france-renov.gouv.fr avant de signer un devis, et choisissez un professionnel RGE quand l’aide l’exige.
